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违规无证售房,劳动公园里的240套房源去哪儿了?

时间:2021-10-11 12:46:22 | 来源:界面新闻

原标题:违规无证售房,劳动公园里的240套房源去哪儿了?

近日,凤凰网房产在西安市意向登记平台发现,位于莲湖区的项目劳动公园里7、9号楼只有76套房源线上登记,均价17523.03元/㎡,意向登记85个人,需要摇号。

图片来源:西安商品住房销售公示平台图片来源:西安商品住房销售公示平台

然而,凤凰网房产根据统计数据发现,8月30日劳动公园里7、9号楼一共有316套房源获得预售证,但是此次进行线上登记的7、9号楼,仅有76套房源,剩余的240套获证房源均未进行线上登记,拿了预售证却不线上登记,着实少见!

据凤凰网房产统计9月份西安登记平台上的楼盘,登记和获证房源数不相符现象的,只有劳动公园里这一个项目,项目已经取得预售证的240套房源去哪儿了呢?

在查找相关资料的时候发现,劳动公园里在今年7月份公示了六幢楼的备案价,分别是1#、2#、6#、7#、8#、9#,共计382套毛坯房源,面积区间为99.44---195.21㎡,价格区间为 17200-29500元/㎡,而7号楼公示的房源只有16套,9号楼公示的房源60套,刚好就是线上登记的共计76套房源。

劳动公园里房源价公示

这就很奇怪了,我们按照时间线整理劳动公园里7号楼和9号楼的情况:7月份价格公示76套房源、8月份316套房源取得预售证、9月份线上登记76套房源。240套房源没有公示价格,却拿到了预售证,拿了预售证却不对外售卖。

部分准业主表示,他们怀疑这批房源在没有取得预售证的时候已经被卖掉了。那么,这240套房源是暂缓登记,还是在没有取得预售证的时候无证销售已经卖掉了?

图片来源:西安市公共资源交易中心图片来源:西安市公共资源交易中心

劳动公园里所处地块前身是桃园一坊棚户区,原名“桃园-坊社区”,在2016年的时候就公布了改造方案,项目由陕西本土开发商——陕西德方长安实业有限公司负责开发建设,时隔5年,2021年项目才正式公示首批房源。

劳动公园里项目地块只有77亩,总规划包括1栋LOFT公寓,1条BLOCK商业街区,2栋临街商墅,1所会所以及8栋住宅;规划了约2134户,其中包括很大一部分安置户,达到了1138户,商品房只有996户。项目容积率达到了5.43,建筑密度为34.06%,绿地率26.12%。

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