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纯新盘扎堆金九银十 南宁楼市抢客大战一触即发

时间:2021-09-07 18:45:19 | 来源:界面新闻

原标题:纯新盘扎堆金九银十 南宁楼市抢客大战一触即发

2021年的金九银十,正式拉开序幕。在此之前就有不少纯新盘项目全新亮相,提前为金九银十积极备战。从刚需到改善到高端,产品种类丰富,给购房者提供了不少选择。

竞争加剧,多个新盘宣布正式加入战场

在金九银十前夕,当众多楼盘还在思考着如何抢占先机,南宁不少纯新盘已经悄悄地展开了一些新动作,这些房企在8月就紧锣密鼓地制定相关计划和节点,新项目抢跑入市轮番上演营业中心/样板间开放,来吸引购房者关注。据不完全统计,龙湖、建发、保利、融创等品牌房企纷纷发力,各大新项目扎堆入市,遍及兴宁、青秀、良庆、邕宁等各大板块,产品涵盖高层、洋房、别墅,多面积段的丰富户型,满足刚需和改善不同购房者的置业需求。

界面楼市南宁站统计

8月末9月初,关于新盘新品的消息纷沓而来,各类项目推广信息也让购房者应接不暇,品牌房企在南宁新战场展开新一轮的角逐。如,位于青秀区柳沙半岛的龙湖·郁林府,“限墅令”后作为主城区时隔多年再现纯别墅项目,低至1.1的容积率,107户“官制别墅”,获得市场高度关注!邕宁区的保利·明玥江山,作为南宁首个保利“玥”字系产品,主力户型建面约94-207㎡,8月28日营销中心开放,客户迫不及待的涌入。位于五象湖东风路板块的融创凤屿湖,将“IAMI”元素融入其中,研发出一个全新的产品系。项目独特打造“R概念艺术空间”,将定期举办具有艺术性、开创性、启发性的各类展览及活动,成为网红打卡地。建发双盘齐发,8月28日建发·和鸣营销中心开放,为建发落子五象东的第二项目;9月5日建发·五象和悦营销中心绽放,推33席稀贵联排墅,主推建面约75-113㎡的N+1装修高层。据了解,金科博翠营销中心未来也将9月开放。显然开发商们推货意愿强烈。

随着年内最后一个热销期的到来,房企在业绩竞赛中加速奔跑,积极备货金九银十。据了解,接下来一段时间还有不少纯新盘将亮相,部分新盘入市、加推。

“金九银十”来临前夕,南宁楼市新房供应量井喷,据南宁市住建局公示的预售商品房信息显示,南宁楼市8月共发出了53张预售证,总预售面积是为87万㎡,总预售14270套。其中商品住宅预售面积达53万㎡,新增4767套商品住宅。项目主推户型刚需住宅仍为市场主导,预计南宁9月供应仍将保持高位。“金九银十”楼市冲刺战,房企竞争恶战难避。

冲刺“金九银十”,众多项目酝酿首开

开发商一鼓作气酝酿“金九”,以快速推盘、快速销售为主,尤其是新项目不断进入市场。据不完全统计,9月预计有10多个新项目陆续开盘,南宁楼市即将迎来供给爆发期,抢客大战一触即发!从南宁市住建局公示的预售商品房信息显示来看,其中,邕宁区的招商新城臻樾府预售共92套,面积9.4万m2;青秀区龙湖·郁林府预售预售46套,面积0.5万㎡……受全年总业绩目标及资金回笼影响,“金九银十”期间各大品牌房企均积极推货回笼资金,购房者置业选择多。

2021全年目标能否完成,全在此一举!开发商为了销售额都会进行一系列的促销活动,据了解,丰泽紫微府项目首推1292、1682、200m2的联排别墅,808m2的独栋别墅,预开5万元抵开盘30万元;朗玶都汇项目首推9—109㎡N+1户型,VIP登记额外98折;融创·凤屿湖项目首推95-140m2户型,交1万预约金,成交砸金蛋赢小家电……

界面楼市南宁站统计

可以预见的是,今年的“金九银十”仍将是一个超级战场。谁能站在前沿,笑傲楼市,让我们拭目以待!

而开盘潮的到来,开发商也会放出更多购房优惠。所以,对于购房者而言,把握住新盘首开的第一波价格红利,时机已到来,可以更从容地挑选,但一定要多多观察,买便宜的房子不难,买对的房子难。

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