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深圳房价40年里涨了50倍 涨幅最快的还是近13年

时间:2022-01-17 08:46:48 | 来源:运营商财经网

原标题:深圳房价40年里涨了50倍 涨幅最快的还是近13年

运营商财经 康钊/文

都说深圳房价是近年来涨幅最大的。不过,国家统计局1月15日公布的数据显示,2021年12月份,中国70个大中城市房价同比涨幅回落。其中,深圳新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比增幅为3.3%,二手住宅价格环比下降0.4%。也就是说,深圳二手房价大致回落到一年前水平。

深圳房价一直是全国较高的,1981年,中国第一个商品房小区——东湖丽苑,在罗湖区爱国路的3001号诞生,房价1000元/平。在当时,中国大多数人的月薪才几十元,攒好几年钱也买不起一平米,所以,这些房子不是深圳人买。而如今,东湖丽苑二手房挂牌均价51548元/平,39年涨幅51倍。如今,深圳罗湖二手房住宅有的小区均价超过16万/平。

1997年,深圳房价均价5470元/平,职工平均月工资1378元,房价与工资比4:1,这是深圳人买得起房的时代。当时,桃源居的一套房(两房两厅),15万就可以买一套,而且不论面积和朝向随便选!而如今,桃源居两房两厅,至少要350万,房价涨了23.33倍。

2001年,深圳某报纸,刊登的卖房广告上,可以看出当时的深圳许多地区的房价,还在2000元上下。那是深圳人最买得起房子的时代,这个时候,深圳的房价比北京低,比上海低。

而现在有房产中介显示一些小区的售房均价未,深圳湾一号230000元每平;大南山紫园232000元每平;天琴湾280000元每平;香蜜湖水榭花都380000元每平米。

这个时候,深圳的房价已经超过了北京、上海,全国第一。

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