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2021年房价涨幅最高的大城市是北京?最低的是深圳?

时间:2022-01-17 08:46:20 | 来源:运营商财经网

原标题:2021年房价涨幅最高的大城市是北京?最低的是深圳?

运营商财经 康钊/文

1月15日,国家统计局公布2021年12月70城房价数据,整体看,全国房价涨跌平缓,炒房团不知去向。

先看下2021年12月一线城市的房价。四个一线城市中,2021年12月月新房销售价格北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%;从二手房销售价格看,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。

再来看下其他城市。2021年12月份,全国大多数地区出现了房价下跌的迹象,其数量更是高达162城,其中下跌最厉害的当属北方城市,金昌下跌10.26%、德州下跌9.76%

而整个2021年各地房价怎样呢?总体上是上半年热,下半年降温,涨得快都是上半年造成的。其中,二手房方面,北京以8.5%的涨幅领涨全国;而无论是新房还是二手房,深圳的涨幅在一线城市中均为最低。

这倒不是说深圳的房价就不热了,而是过去过热,把基数弄得很高。近五年来,二手房涨幅最多的城市就是深圳,比五年前上涨了93.6%.,2015年,深圳楼盘光明1号开盘,因地理位置当时较偏,所以均价17500元/平,现在二手房均价43479元/平,4年半涨了2.5倍!

过去的5年间,我国的平均房价上涨了36.7%,这个数值与前些年相比涨幅不算快。

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