原标题：朋友当中介被“跳单”，这理能说得清吗？民法典为您解答！ 来源：央视一套
原标题：
朋友当中介被“跳单”
该如何维护自己的权益？
租客擅自装修房屋还转租
是否合理？
一起来看民法典的规定
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中介被“跳单”
这合适吗？
中介被“跳单”
这合适吗？
朋友是名中介从业者，最近遇到了一个客户。买卖双方既想要中介的资源，又不想付中介费，直接绕开中介签订了合同。朋友作为中介从业者该如何维护自己的权益？
根据民法典第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
根据民法典第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
租客擅自装修房屋还转租
这是啥操作？
租客擅自装修房屋还转租
这是啥操作？
朋友把房子出租给了一对年轻夫妻，可他们未经同意，重新装修了房子，还擅自转租了次卧，这对夫妻能这么干吗？
根据民法典的规定，这位朋友如果不同意重新装修房子，可以请求他们恢复原状或赔偿损失。同时，这位朋友也可以在知道转租情况后的六个月内，解除与这对年轻夫妻之间的房屋租赁合同。
根据民法典的规定，这位朋友如果不同意重新装修房子，可以请求他们恢复原状或赔偿损失。同时，这位朋友也可以在知道转租情况后的六个月内，解除与这对年轻夫妻之间的房屋租赁合同。
开发商说好的游泳池没了
去哪儿说理？
开发商说好的游泳池没了
去哪儿说理？
因为开发商宣传小区里会建设大型泳池，朋友为了方便锻炼身体就买了房，可最后泳池没有建成，作为小区业主，朋友该怎么办？
根据民法典及相关司法解释的规定，开发商的宣传内容即使没有写入合同，构成要约的也应视为合同内容。
如果开发商在宣传和销售时明确承诺建设泳池，并对合同的订立和房屋价格的确有重大影响，那么开发商未建设游泳池应认定为违约。
根据民法典及相关司法解释的规定，开发商的宣传内容即使没有写入合同，构成要约的也应视为合同内容。
如果开发商在宣传和销售时明确承诺建设泳池，并对合同的订立和房屋价格的确有重大影响，那么开发商未建设游泳池应认定为违约。
（编辑 赵羽祺）
