原标题：9月重庆9个中心城区房价，只有南岸逆市上涨
楼市传统的“金九银十”旺季，今年黯然失色，但其中也不乏亮点。
安居客重庆发布的《9月重庆中心城区房价地图》显示，重庆9个中心城区中，虽然有8个城区新房均价在降，但南岸区房价却逆市环比上涨4.01%，在今年提前到来的“楼市秋天“中引人关注。
图片来源：图虫创意新房价逆市上涨4.01%
安居客重庆《9月重庆中心城区房价地图》显示，南岸区9月新房均价为18395元/平米，环比上涨4.01%。除南岸区外，其他8个中心城区房价均较上月下降。
其中，渝北区降幅最大，均价19410元/平米，环比下降4.12%；其次是江北区，均价19818元/平米，环比下降3.8%；第三是沙坪坝区，均价15450元/平米，环比下降3.07%。
制图：张颗二手房3月以来一直在涨
除了新房均价逆市环比上涨，南岸区二手房价格从今年3月以来也一直上涨。
安居客重庆数据显示，今年3月，南岸二手房价为13693元/平米，在4月-6月经历了一波快速上涨后，至7月南岸二手房价已达到14534元/平米。
而同一时期的重庆二手房房价却整体呈现不断下行趋势。从4月到7月，涨幅逐月下滑，进入8月后，重庆二手房房价整体涨幅“归零”。
但此时南岸区二手房房价却依然逆势小幅上涨。其中，8月环比上涨0.38%，9月环比上涨0.18%。安居客重庆数据显示，截至10月11日，南岸区二手房房价为14617元/平米，环比上涨0.03%。
制图：张颗体现核心区价值潜力
南岸区房价为何能逆市向上？其中一项原因是南岸区新房均价一直保持在20000元/平米以下，有一定上涨空间。
安居客重庆数据显示，今年6月南岸区新房均价一度达到19750元/平米，进入七八月份后回落到17800元/平米左右。相较于同期渝中区、渝北区、江北区20000元/平米以上的价格，南岸区价格更“亲民”。
另一方面，从土地的稀缺价值来看，南岸区作为主城“老核心区”之一，发展成熟，在交通、教育、产业等方面比较完善。随着重庆核心区土地供应量减少，南岸区价值潜力也在增涨。南岸的供地主力主要在茶园和弹子石，重庆第一次集中土拍期间，仅茶园供地3宗。第二次土拍仅弹子石供地一宗，但流拍。今年1月，卓越集团以楼面价14236元/㎡获取重庆南岸区南坪老区府地块，成为当时最高楼面价。
图片来源：图虫创意这些楼盘关注度高
现在南岸区有哪些楼盘值得关注？
据房天下研究院搜索排名显示，9月第4周（9.20-9.26）南岸的热搜楼盘榜单中排名第一的是山与城，排名第二、第三的是南山山晓、麓宸，目前价格分别为待定、150万元/套起、12900元/平方米起。
此外，长嘉汇·朗峯、保亿·御江临风、华发·四季半岛、融侨首玺、十里长江、金辉长江铭著、中梁海成南山云璟楼盘也入榜。
