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曾为百亿地产富豪,被悬赏1000万,房产正被拍卖!

时间:2021-09-18 19:46:59 | 来源:环球时报

原标题:曾为百亿地产富豪,被悬赏1000万,房产正被拍卖!

两年前还是百强房企大佬,如今却成被千万悬赏的“老赖”,发生了什么?

两年前还是百强房企大佬、胡润富豪榜上财富百亿的富豪,两年后却成被重金千万悬赏、房产被拍卖的“老赖”。上市公司ST中昌实控人陈建铭的这两年,发生了什么?

百亿富豪房产遭拍卖,还被法院发千万悬赏公告

近日,阿里拍卖平台显示,在接下来的25天内将有4家法院就5起案件,拍卖陈建铭和关联公司名下多套房产和车位,起拍价合计近2.8亿元。

陈建铭其中一处被拍卖的房产。截图陈建铭其中一处被拍卖的房产。截图

陈建铭为A股上市公司ST中昌实控人,执掌的三盛宏业2018年跻身“中国房地产百强企业”,2019年还曾凭借100亿资产上榜胡润富豪榜第398名。

但不久前,山东省青岛市中级人民法院(简称“青岛中院”)发布的一则悬赏通告让他备受关注:由于被执行人拒不履行1亿元债务、利息及违约金,申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告征集被执行人财产线索,按实际到位执行款的10%支付悬赏金,即最高1000万元。

陈建铭这次被悬赏1000万是因为民间借贷纠纷。裁判文书显示,2019年7月,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司向青岛天泰房地产开发股份有限公司、青岛天泰房地产股份有限公司借款1亿元,用于流动资金周转,借款期限为15天。但三盛宏业偿还300万元利息后,未归还本金和利息,陈建铭等作为担保方承担连带责任。

不做风口上的猪,也没能成为风口上的鹰

公开资料显示,陈建铭1956年出生于浙江,1993年下海经商,后涉足房产业务,颐景园、三盛房地产、三盛宏业投资集团都是他的代表项目。2007年,陈建铭借壳以养殖业为主的华龙集团,将中昌海运上市。

“我们不做风口上的猪,要做风口上的鹰。”2015年公司中期会议上,陈建铭曾对员工说:猪不能飞,猪要是飞起来,最终一定会死得很惨;必须成为鹰,学会飞的技能,才能冲破行业瓶颈。

山东省青岛市中级人民法院发布的悬赏通告。截图自青岛中级人民法院官网山东省青岛市中级人民法院发布的悬赏通告。截图自青岛中级人民法院官网

但想成为鹰的陈建铭也没能飞起来。提出“三年千亿”计划后,陈建铭连续巨额收购、大举买地扩张,让公司债台高筑。

上交所披露信息显示,自2016年4月-2019年8月,三盛宏业发债金额达93.8亿元,利率在7%-8.4%,融资所得大部资金都投到了舟山、佛山、沈阳等三四线城市房地产项目。

偿债压力迅速攀升,陈建铭还向员工“借钱”,发行打着理财产品名号的借贷。上千名员工及家属先后投资总额达8亿元,其中有员工理财本金约6.8亿元尚未兑付,也由此上演了“公司暴雷,各方讨钱,董事长痛哭”的一幕。

当时便有业内人士评论说,当资金趋势性“去地产”的拐点来临后,如果不识时务、不顺应大势,还在拼命地加杠杆,直至负债达到净资产的数倍以上,商品房销售无法像过去那样任性,将不得不承受资金链断裂的恶果。

2021年1月,三盛宏业申请破产。5月底,陈建铭因此前操纵控制ST中昌股价被证监会“拉黑”,没收违法所得1100多万,并处10年禁入证券市场。

另,天眼查显示,2019年至今,陈建铭已被法院出具11个限消令,11次成为失信被执行人,未履行比例达100%,其被执行的总金额超132亿元。

“我也是非常难过,如果那些项目能解决,我想总是能解决。”在2019年讨债现场,陈建铭曾哭着这么说。但两年过去了,等来的却只有千万悬赏通告和房产被拍卖。

来源;中国新闻网

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