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广州土拍降温:3宗地块流拍,花都天贵路东一地块楼面价仅9878元/㎡

时间:2021-09-26 14:46:16 | 来源:界面新闻

原标题:广州土拍降温:3宗地块流拍,花都天贵路东一地块楼面价仅9878元/㎡

9月26日12点,广州第二轮集中供地开启了新一轮的竞拍,但与以往不同的是,此次竞拍,时间结束得异常快。开盘不到10分钟,已有数块地块公布了结果。

从竞拍结果看,房企拿地的欲望并不强烈,同时,也出现了区域分化的现象。南沙的地块,相对于其他地块来说,较有吸引力。

那么,12点场的竞拍情况是如何的呢?

竞拍情况

增城区新塘镇广园快速路南侧18101226A21116号地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

白云区均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块, 因无有效竞买人,本次网上交易不成交。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

番禺区石楼镇利丰北侧地块, 因无人出价,本次网上交易不成交。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

花都区天贵路东一地块,本次竞价最终报价为 19.46亿元, 最终报价人为电建地产(深圳)有限公司。楼面价为9878元/㎡。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块,本次竞价最终报价为2.01亿元。楼面价为10238元/㎡。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块,本次竞价最终报价为 38.89亿元, 最终报价人为广州南投房地产开发有限公司。楼面价为12323元/㎡。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

2021NJY-13南沙区南沙湾地块,本次竞价最终报价为23.52亿元, 最终报价人为广州城市更新集团有限公司 、广州南投房地产开发有限公司。楼面价为12362元/㎡。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块,本次竞价最终报价为15.46亿元, 最终报价人为中建一局智地(北京)房地产开发有限公司。楼面价为10061元/㎡。

图片来源:广州公共资源交易中心网站图片来源:广州公共资源交易中心网站

部分宗地情况

此次午间土拍,完成速度是前所未有的快速,同时也侧面说明了,土拍情绪在降温。

综合来看,此轮有3宗地块被流拍,分布区域在增城、白云、番禺。5宗地块均以成交,花都天贵路东一地块取得较低楼面价,为9878元/㎡。

南沙此轮出让了2宗地块,其中,南沙湾地块属于二类居住用地兼容商业及其他性质用地,横沥岛会议中心西侧地块则为商业商务混合居住用地。值得一提的是,这两块地块背后都有广州南投房地产开发有限公司的身影。

据了解,位于南沙湾的2021NJY-13地块包括4个地块,它们分布在南沙科技资讯园,大角山滨海公园,南沙客运港周边,位置较为不错。周边新盘均价约为3.2万元/㎡起,由于项目地理位置优势明显,未来或许将高于这个价格。

更多地块出让资讯

地块信息详见下表:

图片来源:界面楼市广州制图图片来源:界面楼市广州制图
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