原标题：天河汇景新城E3地块项目设计方案出炉、广州严查购房首付来源！
01．天河汇景新城E3地块项目设计方案出炉，主打高端住宅定位
3月20日，广州规划和自然资源局发布了天河汇景新城E3地块项目的设计方案批前公示。
图片来源：广州市规划和自然资源局业界公认，这是天河最贵宅地项目的设计方案。
据了解，此地块为去年6月被侨鑫和保利联合体豪掷33.49亿元拿下的天河区科韵路西侧宅地，成交楼面价高达35607元/㎡，如果扣除公服配套建面（13021㎡）后，楼面价高达41329元/㎡，在天河排名第一。
另外，根据下图规划（右侧示意图），此项目共分为14栋12层的建筑，呈环状分布，中间为小区下沉广场，包含800㎡的居民健身场所；小区内还配有4层高的社区医院以及3层高的幼儿园。
图片来源：广州市规划和自然资源局从地理位置看，科韵路西侧交通便利，又临集生态、区位等不可复制的稀缺资源于一体的汇景新城，按照此设计思路，确实符合高端住宅的定位。
02．白云一自留地规划调整，三大优化将进行
3月19日，广州市规划和自然资源局发布《白云区江人一路政府储备用地控制性详细规划》，拟对AB0403、AB0704规划管理单元控制性详细规划进行调整。
图片来源：广州白云发布·白云区融媒体中心据了解，规划优化范围位于白云区江高镇江村和人和镇建南村交界处，广花路东侧，距离白云国际机场13公里，距离机场高速蚌湖立交出入口3.4公里，距离地铁江府站0.6公里。
图片来源：广州白云发布·白云区融媒体中心此次调整的内容包括三大方面，分别为用地优化、道路优化和河涌水系优化。
据“广州白云发布”消息，此次调整规划的政府储备用地正处于这“一核三园”范围之内。“一核”指未来产业创新核心区，“三园”分别是广州轨道交通装备产业园、智能家居产业园、美丽健康产业园。规划结合土地供应情况，以及园区功能定位与空间布局，拟定“总体谋划、分期实施、成熟一片推进一片”的发展思路，将园区划分为多期分步推进建设。
此次调整，对于所在地以及周边居住的市民来说，都是获益之事。
03．广州严查购房首付来源！多家银行表态加强审查力度
严守“房住不炒”，坚决惩治乱象。
据“信息时报”报道，日前，广州有不少买房的朋友在贷款上都遭遇了“瓶颈”。
有中介按揭公司透露，接部分银行通知，购房“首付”必须为家庭自有资金。也就是说，你买房的首付不是随便什么钱都可以。
图片来源：信息时报如何证明“你的钱是你的钱”，有按揭公司表示，首付资金在提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
同时，对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。此外，对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。
据悉，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。值得注意的是，提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。多家银行表态，会对审核资金来源进行重点调查。
