最新资讯︱“十四五”期间，广州将筹建和供应城镇住房131万套、荔湾、花都两区有地块方案拟调整

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01. 茶滘城中村改造项目有地块批前公示出炉

5月29日，广州市规划和自然资源局发布了一则关于茶滘城中村改造项目（复建一期15号地块）的批前公示。

根据公示，从原规划来看，住宅普遍层高为30-32层，幼儿园则是设立为12班。

据了解，作为广州市第一批试点改造的城中村，茶滘联社于2009年就全面启动茶滘城中村改造。旧改历程历经十余年，在积累了无数经验的情况下，接下来旧改将会迎来加速。

此外，茶滘村共有七个自然村，改造规划用地58万平方米，规划总建筑面积167万平方米，总体上采用分期分块的方式进行改造，旧改完成后，将会拉动区域内产业经济发展。

02. “十四五”期间，广州将筹建和供应城镇住房131万套

5月28日，广州市住房和城乡建设局对外公布，“十四五”期间，广州将筹建和供应城镇住房131万套。

其中，新增商品住房65万套，筹建政策性住房66万套。政策性住房包括公共租赁住房3万套，保障性租赁住房60万套，共有产权住房3万套。

值得一提的是，此次公告内容还显示，广州作为超大城市、国家中心城市，人口将持续保持净流入态势。为切实解决新市民、青年人等群体住房问题，广州将大量增加保障性租赁住房供应，并已探索形成七大筹集方式，包括城市更新复建安置区配置中小户型住房、存量房源整租运营、“工改租、商改租”、产业园区配建、集体建设用地新建、土地公开出让新建、企事业单位自有存量土地新建等，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，确保计划落实到位。其中，2021年计划筹集不少于17万套（间），并已落实到320多个具体项目中。

03.花都有地块申请方案调整，新增24班小学

5月28日，广州市规划和自然资源局发布了有关花都区花都大道南地块（CC0107、CA0701、CA0702规划管理单元）控制性详细规划的批前公示。

根据公示内容，在用地布局上，此次项目拟进行三处调整：

1）落实安置区。三地块用地性质由一类工业用地兼容商务用地调整为二类居住用地，容积率3.0以下，建筑密度≦28%，绿地率≧35%。

2）落实村集体发展留用地。地块CC0107031\CA0701007用地性质由一类工业用地兼容商务用地调整为商业商务用地，容积率为3.5，建筑密度≦40%，绿地率≧35%。

3）落实公共服务设施。将落实公共交通场站、消防用地、供电用地、公园绿地、新增24班小学、新增非独立用地公共服务设施43处。

此外，在道路交通方面，拟对三条道路进行拓宽处理。