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广州四大行今日起房贷利率统一上涨,工行广州分行:“房贷额度相对偏紧”

时间:2021-01-27 10:46:35 | 来源:界面新闻

原标题:广州四大行今日起房贷利率统一上涨,工行广州分行:“房贷额度相对偏紧”

记者| 曾令俊

房贷额度紧张引起的连锁反应就是利率上涨。

界面新闻记者采访获悉,自1月27日起,工农建交四大行房贷利率集体上涨,具体为首套为LPR+55bp,二套房贷LPR+75bp,而此前则是首套房为LPR+40bp,二套房则是LPR+60bp。

也就是说,利率调整后,四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别为5.2%和5.4%,之前普遍执行的利率为5.05%和5.25%。

“从今天开始涨价,四大行统一上涨,因为额度太紧张了。”某国有大行广州分行人士告诉界面新闻记者。

工商银行广州分行27日上午回应界面新闻记者称,广州地区目前房贷额度相对偏紧,仍正常受理房贷业务。

对于房贷利率上涨的传闻,该分行回复称,“我行按照监管要求,根据借款人的信用状况、还款能力等因素,合理确定个人住房贷款具体首付款比例和利率水平,在符合监管要求的前题下实施贷款差异化定价。”

此前,界面新闻记者获悉,广州银行业个人按揭贷款被要求“双管控”:要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6%,每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月(四季度)的平均放款额度,而且所有广州银行一个标准。

但也有股份制银行暂时未做调整。27日,平安银行广州分行回应界面新闻记者称,目前我行房贷业务仍在正常开展中,根据相关机构要求,个人住房按揭业务在今年将按照管控额度进行发放,新受理的业务将根据客户申请时间,按要求有序发放。目前个人首套住房贷款为LPR+35pb,二套房LPR+78pb,较之前无变化。

招商银行广州分行此前也回复界面新闻记者称,“目前,招行广州分行并未停止房贷业务,每月仍有序接单及放款。同时,我行按照相关规定,对借款人的资格及首付款来源进行严格审查,主要满足客户刚需购房和首次购房需求。”

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