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最新资讯 | 中铁诺德阅山海花园获批预售、金光华拿下15万㎡商住项目

时间:2021-04-01 15:49:18 | 来源:界面新闻

原标题:最新资讯 | 中铁诺德阅山海花园获批预售、金光华拿下15万㎡商住项目

01.均价5.8万/㎡,推454套!中铁诺德阅山海花园获批预售

据“咚咚牛浩思”消息,3月31日,诺德阅山海花园获批现售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅454套,分布于1、3、4、5、6栋。

住宅建面约86-185平方米,均价约5.8万元/平方米,单价区间在4.24-7.46万元/平方米,总价区间在386-1386万元/套。

项目基本信息

诺德阅海花园项目地处梅沙片区和大鹏半岛的交界处,属于深圳东部生态组团范围内,距离市区约30公里,属于核心城市近郊范围。

图片来源:网络图片来源:网络

项目具体位置是大鹏新区葵涌街道深葵路552号,用地西北侧紧靠自然山体,北侧紧邻盐坝高速,东侧为鱼虾塘,南侧面向宽阔的大海,离海岸仅300米(百度地图测距)。同时,近地铁8号线(在建)上洞站。

诺德阅海花园于今年(2021年)1月11日4栋楼主体结构顺利封顶。

项目用地面积4.18万平方米,计规定容积率建筑面积8.38万平方米,共12栋,680户,车位724个。其中<90平方米的有542户,占整个项目的79.71%,项目以小户型为主。

近8号线规划地铁口上洞站,周边规划旧改地块多,未来居住环境和配套有望进一步提升。

项目自带一个9班幼儿园和总建面为1万平方米的商业,处于核心城市近郊范围,有别与市区的繁华和快节奏生活,属于休闲宜居的生活项目。

02.龙华第二批更新计划草案:金光华拿下15万㎡商住项目

据“深圳市城市更新网”显示,3月31日,龙华更新整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》(草案),该批次共2个更新项目,即松元厦向西片区城市更新单元、铭可达产业园城市更新单元。

松元厦向西片区更新项目

松元厦向西片区更新项目位于观湖街道,观澜大道与观平路交叉口两侧。

项目拟拆除范围用地面积15.47万平方米(含无偿移交用地2821平方米),更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于5.42万平方米(含不少于45班九年一贯制学校用地一处,不少于4714平方米绿地),落实不少于12班的幼儿园2所。

拟拆除范围内A918-0026宗地共2821平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政府。

该项目申报主体为深圳市圣大房地产有限公司,查询工商信息获知,该公司大股东为深圳市金光华实业(集团)有限公司,占股60%;深圳市正先经贸发展有限公司占股40%。

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