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上海楼市新政:离异3年内购房按离异前家庭总套数计算

时间:2021-01-23 17:48:08 | 来源:央视

原标题:上海楼市新政:离异3年内购房按离异前家庭总套数计算 来源:央视新闻客户端

为促进房地产市场平稳健康发展,上海市住建委、房管局等八个部门,近期联合推出楼市新政,并从1月22日起开始实施,内容涉及住房限购、信贷政策等多个方面。

这次上海市《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》明确,“夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。”

增值税征免年限从2年提高至5年

新政还调整了增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限,从2年提高至5年。

在信贷政策方面,上海市要求严格执行差别化住房信贷政策,引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度,严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

同时,上海市将完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。

增加商品住房用地供应 严查违法违规行为

上海还将优化土地供应结构、增加商品住房用地供应,坚持房地联动机制,引导企业理性拿地,稳定土地价格;并开展房地产市场秩序专项整治工作,严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为。

(总台央视记者徐鸣佳 窦筠韵 上海台)

(编辑 杨瑾)

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